「ベリスタ星が丘」の査定依頼ありがとうございます。
名古屋市千種区桜が丘「ベリスタ星が丘」の査定依頼いただきまして、
誠にありがとうございます。
不動産の売却方法には『仲介』と『買取』の２種類があります。
一見『買取』の方が早期に売却が出来るため、
メリットがあるように感じますが大きなデメリットがあります。
そのデメリット（注意点）の一つが、仲介で中古マンションや戸建てなどの不動産（住宅）を
売却するより買取価格が低くなることが多いことです。
（一般的に仲介で売却できる市場価格の６０％～８０％程度の金額）
買取は、仲介手数料かかりませんが不動産会社は自社で不動産を売却し利益を出さなければなりません。
そのため、営業にかかる広告費、リフォーム費用や会社の収益などを考慮し、
確実に売れるであろう金額を想定して買取ります。
ゆえに、買取金額は低くならざるを得ません。
ただ、売却金額が低くなっても直ぐに現金化できるなどのメリットもあります。
お客様の売却が『仲介』に向いているのか、『買取』に向いているのか知る必要があります。
ランドファブリックにお手伝いできることがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
