「メゾン・ド・覚王山」の査定依頼ありがとうございます。
名古屋市千種区菊坂町「メゾン・ド・覚王山」の査定依頼いただきまして、
誠にありがとうございます。
売主様ご自身が居住されている不動産だけでなく、
投資用不動産を売却するにあたっては、
「利回り」を把握しておくことが重要です。
現在の入居者の賃料などから算出する収入額と、
固定資産税や管理費などの支出額を正確に把握しておきましょう。
なお、正確な査定を行うためには、
賃料・管理費・駐車場代・水道代・固定資産税が分かる書類などをご用意いただく必要があります。
マンションなどの投資用不動産によっては、そのまま『投資用不動産』として売却するよりも、
入居者が退去してから『居住用不動産』として売ったほうが、高く売れることがあります。
そのため、『投資用物件』としての金額と『居住用物件』としての金額の双方を比較することをおすすめします。
詳しくご説明をお聞きになりたい方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
